Alquiler mensual de Tampa aumentó un 30%, con un promedio de más de 2 mil dólares, muestra un estudio

TAMPA, Fla. (WFLA) – Un nuevo estudio sobre los costos de alquiler en constante aumento en los Estados Unidos encontró que el alquiler promedio de Tampa por mes es de poco más de $2,000. El cambio año tras año en el alquiler es ahora del 30.5%.

Los costos de alquiler y las hipotecas han aumentado. El costo promedio de una hipoteca mensual en Tampa ha aumentado un 25.3% en comparación con el año pasado, llegando a $1,301. El alquiler en el área metropolitana de Tampa tiene un promedio de $2,059, pero el estudio no aclaró si el promedio era para todos los apartamentos y alquileres, o ciertos tipos, como propiedades de uno o dos dormitorios.

El estudio de Redfin también dijo que “los alquileres vertiginosos en algunas de las ciudades más deseables sugieren que hay una escasez general de viviendas, y no solo de viviendas en venta”.

Los datos de la encuesta de Florida Realtors están de acuerdo. Los estudios realizados en Florida a partir de octubre encontraron que el inventario disponible de viviendas unifamiliares, townhouses y condominios en venta en el estado se había reducido significativamente, y más compradores estaban pagando en efectivo en 2021 por sus nuevas casas.

Redfin examinó las 50 áreas metropolitanas más grandes de los EE.UU. para ver los cambios en los costos de alquiler durante el año pasado. Solo un área metropolitana importante vio caer los precios de alquiler, St. Louis, Missouri, donde el alquiler bajó un 4%.

El análisis de Redfin señala en su estudio que “los precios de este informe reflejan los costos actuales de nuevos arrendamientos e hipotecas durante cada período de tiempo. En otras palabras, el alquiler promedio de $3,343 en el área metropolitana de Anaheim no es el promedio de lo que todos los inquilinos están pagando, pero refleja el costo promedio de los apartamentos que estaban disponibles para nuevos inquilinos durante agosto de 2021 “.

De las 10 principales áreas metropolitanas con el aumento de alquiler más rápido, clasificadas en el estudio, cuatro de las ciudades están en Florida. West Palm Beach, Fort Lauderdale y Miami son los tres primeros, y Seattle y Jacksonville terminan entre los cinco primeros de la lista.

“Las áreas metropolitanas con los mayores aumentos en los precios de los alquileres, más del 30%, fueron Florida, el estado de Washington, Oregón, Texas y Nueva York”, según Redfin.

Así es como se clasificó cada una de las 10 principales áreas metropolitanas, con cuánto ha aumentado su alquiler en el último año.