TAMPA, Florida (WFLA) – Tampa tendrá uno de los mejores mercados inmobiliarios en 2021, según un nuevo estudio de Redfin.
De acuerdo con la agencia inmobiliaria, Tampa se encuentra entre las ciudades que se beneficiarán de que las familias abandonen las costosas ciudades costeras y las ciudades más grandes del sur superpobladas. El estudio muestra que las casas en Tampa Bay cuestan un 24% menos que una casa en Miami, por ejemplo, $ 271,000 en comparación con $ 355,000.
Darlene Davenport, una inmobiliaria de Tampa Bay y ex presidenta de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces del Gran Tampa, dijo que la pandemia está acelerando su trabajo.
“Inicialmente tuvimos una caída en el mercado, y luego, wow, regresó mejor que nunca”, dijo a 8 On Your Side.
Davneport explicó que la demanda ha aumentado y el inventario ha bajado un 47% en los condados de Hillsborough, Pinellas y Pasco. Ella dice que los vendedores tienen una gran ventaja.
“En los últimos 30 días, hemos vendido 2.675 [homes] más de lo que tenemos en el mercado. En verdad, hoy puedo decir que tenemos menos de 1 mes de suministro de inventario”, dijo, y agregó que espera la tendencia. para continuar hasta 2021.
El crecimiento del empleo local y la cuarentena por coronavirus juegan un papel importante en el mercado.
“Si van a estar en cuarentena, quieren encontrar un lugar más soleado y feliz”, dijo Davenport.
Los agentes inmobiliarios locales dicen que el 22% de las viviendas están cerrando por encima del precio de lista. Recomiendan compradores:
- Seleccione una buena representación
- Deje tiempo para esperar a que esté disponible la lista adecuada
- Mantenga una mina abierta para explorar nuevos vecindarios alternativos
Davenport dice que el mercado inmobiliario de Tampa se está expandiendo para adaptarse a la demanda adicional. Sugiere que los compradores busquen gemas ocultas en Lakeland.
La inmobiliaria dice que están apareciendo nuevos desarrollos y negocios en la ciudad y en todo el condado de Polk. También señala que Tampa está a menos de una hora en automóvil.
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