TAMPA, Fla. (WFLA/Tampa Hoy) — Miami y Tampa encabezaron la lista de áreas metropolitanas que han experimentado los mayores aumentos en los precios de viviendas en agosto en comparación con el año anterior, según un análisis publicado el martes.
Miami y Tampa reportaron los aumentos interanuales más altos en agosto en un grupo compuesto de 20 ciudades. Miami lideró el camino con un aumento de precios interanual del 28.6 %, seguido de Tampa en segundo lugar con un aumento del 28.0%. Las 20 ciudades informaron aumentos de precios más bajos en el año que finalizó en agosto de 2022 en comparación con el año que finalizó en julio de 2022, según el índice S&P CoreLogic Case-Shiller.
En tercer lugar se posicionó Charlotte con un aumento en sus precios de 21.3%
“La fuerte desaceleración de los precios de la vivienda en Estados Unidos que observamos hace un mes continuó en nuestro informe de agosto de 2022″, dijo Craig J. Lazzara, director y gerente de S&P DJI, en un comunicado.
Los datos del estudio muestran que la tasa de crecimiento de los precios de la vivienda alcanzó su punto máximo en la primavera de 2022 y ha estado disminuyendo desde entonces.
El estudio establece que a pesar de la constante desaceleración, los precios de vivienda en agosto continúan muy por encima que los niveles de hace un año en las 20 ciudades estudiadas.
Los mayores índices de desaceleración mes a mes fueron experimentados en la costa oeste, siendo San Francisco la ciudad con una mayor desaceleración de -4.3%, Seattle -3.9% y San Diego -2.8%.
“A medida que la Reserva Federal aumenta las tasas de interés, el financiamiento hipotecario se vuelve más costoso y la vivienda se vuelve menos asequible”, dijo Lazzara. “Dadas las perspectivas continuas de un entorno macroeconómico desafiante, los precios de las viviendas bien podrían continuar desacelerándose”.
