TAMPA, Fla. (WFLA) – Los costos de alquiler promedio promedio de Tampa aumentaron un 2.1% desde enero de 2022, pero bajaron casi un porcentaje completo en diciembre, según nuevos datos de ApartmentList.com .
Los datos de ApartmentList mostraron que el costo promedio de un apartamento de una habitación en la ciudad era de aproximadamente $1.400, mientras que el costo de un apartamento de dos habitaciones era de aproximadamente $1.730.
El informe de alquiler mostró que Tampa, en comparación con el estado de Florida en general y los Estados Unidos en su conjunto, tuvo un aumento más lento en el costo del alquiler que el resto. Mientras que los precios de alquiler en EE.UU. aumentaron un 4 % y un poco más bajos en Florida en general, con un 4,9 %, el 2,1 % de Tampa fue bajo. Sin embargo, eso no significa que los costos de alquiler en sí mismos fueran más bajos o más lentos que en el resto del país.
Si bien el precio medio de los alquileres en Tampa fue de alrededor de $1,700 en todos los formatos, el promedio nacional fue de $1,153 para una habitación, $1,321 para dos habitaciones y $1,344 en todos los tipos. ApartmentList informó que los precios de alquiler en Tampa fueron un 26.7% más altos que la media nacional, más cerca de los precios encontrados en Virginia Beach o Las Vegas que en otras partes de los EE.UU.
De las 100 ciudades más grandes de los EE.UU., Tampa se ubicó en el puesto 27. La ciudad más cara del país para alquilar fue Irvine, California, donde los costos medios de alquiler son de $3,067. La más baja entre las 100 ciudades más grandes fue Cleveland, Ohio, donde el alquiler no llega ni a $1,000 por mes. En cambio, el alquiler promedio de los residentes de Cleveland cuesta $781.
Incluso solo en el área de Tampa Bay, los costos de alquiler en Tampa son más altos. En las medianas de todo el área metropolitana, Tampa es un 3,8% más alta que sus ciudades vecinas, según ApartmentList.
Entre las ciudades del área, Pinellas Park es la ciudad más asequible del área metropolitana, con un alquiler medio de $1,422. El crecimiento anual más rápido de la renta del metro está ocurriendo en Largo (5.3%), mientras que el más lento está en Wesley Chapel (-4.6%)”, dijo ApartmentList.
El alquiler medio de Riverview, medido entre apartamentos de una y dos habitaciones, se informó como el más alto del área, con $2,052. Para el alquiler de dos habitaciones, el promedio fue de $1,852, mientras que los costos de una habitación fueron de $1,643.
| Ciudad | Mediano 1HAB | Mediana 2HAB | Cambio M/M | Cambio año/año |
|---|---|---|---|---|
| Brandon | $1,481 | $1,782 | -0.1% | 1% |
| Clearwater | $1,267 | $1,692 | -1,2% | -1,3% |
| Dunedin | $1,287 | $1,736 | -3,3% | -0.7% |
| Largo | $1,302 | $1,573 | -1,8% | 5,3% |
| Pinellas Park | $1,064 | $1,435 | -1,2% | 2% |
| Riverview | $1,643 | $1,852 | -1,8% | -2,2% |
| Saint Petersburg | $1,331 | $1,694 | -0,9% | 2,2% |
| Tampa | $1,404 | $1,733 | -0,9% | 2,1% |
| Town ‘n’ Country | $1,567 | $2,009 | -2,2% | 0,6% |
| Wesley Chapel | $1,619 | $1,958 | -3,1% | -4,6% |