TAMPA, Fla. (WFLA) – Los precios de alquiler en el área de Tampa Bay están subiendo tan rápido como la cantidad de nuevos complejos de apartamentos que están siendo construidos.
El instructor de economía de la Universidad del Sur de Florida, Chris Jones, dice que los altos precios de las viviendas están sacando del mercado a compradores potenciales. Estos están recurriendo a la opción de alquiler causando un aumento en los costos de los apartamentos.
“Si los precios de las viviendas están aumentando más rápido que tus ingresos, lo que eso significa en dólares reales es que estás perdiendo poder adquisitivo, por lo que cada vez tiene menos capacidad para pagar la casa en la que vives”, explicó.
El alquiler de un apartamento de una habitación en Tampa aumentó un 38% desde el año pasado, según el Informe Nacional de Alquiler de Zumper. El informe dice que los inquilinos están pagando un promedio de $1,600.
“Esto no puede continuar a largo plazo”, dijo Jones.
Él predice que las tasas no durarán hasta fines de 2022.
“No veo esto como una nueva normalidad. ¿Creo que vamos a ver una contracción masiva del 30% al 40% en el valor de las viviendas al nivel de 2008-09? No”, dijo Jones. “No creo que vaya a caer tanto, pero creo que entre un 10% y un 15% en los próximos 24 meses es real”.
Él dice que la cantidad de nuevos complejos de apartamentos que se están construyendo, eventualmente, saturará el mercado y ayudará con la corrección.
Él espera que los costos comiencen a bajar hasta la segunda mitad de 2022.
