TAMPA, Fla. (WFLA) – Un nuevo informe de Zillow revela cuánto necesitan ganar los residentes de Tampa para que puedan pagar una casa.
Según Zillow, un ingreso de $58,577 era suficiente para poseer cómodamente una casa en Tampa en 2020. Sin embargo, Zillow dijo que en 2024 los compradores necesitarán casi un 50% más de ingresos para pagar una casa en Tampa.
Hoy en día, un ingreso de $116,329 es suficiente para ser propietario de una casa en Tampa, dijo Zillow.
El informe también mostró que a los compradores de viviendas de Tampa les tomará 9.8 años ahorrar el 10% del pago inicial de una vivienda si obtienen el ingreso medio.
Zillow dijo que el pago hipotecario mensual promedio en Tampa era de $2,364, suponiendo que el comprador haga un pago inicial del 10%.
“Los costos de la vivienda se han disparado en los últimos cuatro años, ya que los aumentos drásticos en los precios de las viviendas, las tasas hipotecarias y el crecimiento de los alquileres superaron con creces las ganancias salariales”, dijo Orphe Divounguy, economista senior de Zillow. “Los compradores se están volviendo creativos para realizar una compra, y las empresas de mudanzas de larga distancia están apuntando a áreas metropolitanas menos costosas y menos competitivas. La reducción de las tasas hipotecarias ha ayudado en algunos casos, pero la clave para mejorar la asequibilidad a largo plazo es construir más viviendas”.
Según la investigación de Zillow, los ingresos necesarios para ser propietario de una casa en Tampa eran similares a los necesarios en Atlanta, Georgia; Baltimore, Maryland; y Minneapolis, Minnesota.
| Área Metropolitana* | Tamaño Rango | Ingresos necesarios para permitirse una hipoteca, enero 2024 | Cambio en ingresos necesarios desde enero 2020 | Índice de Valor de vivienda de Zillow (ZHVI), Enero 20243 | Pago mensual de hipoteca, con 10% de pago de entrada 4 | Años para guardar 10% de pago de entrada |
| Pittsburgh, Pensilvania | 27 | $58,232 | $23,675 | $201,487 | $1,286 | 5.3 |
| Memphis, Tennessee | 43 | $69,976 | $31,717 | $230,807 | $1,473 | 6.9 |
| Cleveland, Ohio | 34 | $70,810 | $30,227 | $211,712 | $1,351 | 6.0 |
| Nueva Orleans, Luisiana | 46 | $74,048 | $19,203 | $232,870 | $1,486 | 7.0 |
| Birmingham, Alabama | 50 | $74,338 | $31,875 | $246,805 | $1,575 | 6.7 |
| Oklahoma City, Estado de Oklahoma | 41 | $74,732 | $31,057 | $226,048 | $1,442 | 6.3 |
| Detroit, Michigan | 14 | $75,662 | $31,124 | $236,025 | $1,506 | 6.1 |
| Buffalo, Nueva York | 49 | $76,884 | $34,744 | $242,435 | $1,547 | 6.5 |
| St. Louis, Missouri | 21 | $76,895 | $31,880 | $238,231 | $1,520 | 5.9 |
| Louisville, Kentucky | 45 | $77,450 | $31,185 | $243,810 | $1,556 | 6.8 |
| Indianápolis, Indiana | 33 | $82,037 | $38,150 | $267,301 | $1,706 | 6.6 |
| Cincinnati, Ohio | 28 | $86,027 | $38,050 | $267,423 | $1,706 | 6.8 |
| Kansas City, Missouri | 31 | $92,896 | $40,742 | $289,290 | $1,846 | 7.2 |
| Houston, Texas | 5 | $95,374 | $39,779 | $300,955 | $1,920 | 7.5 |
| San Antonio, Texas | 24 | $95,767 | $38,307 | $283,161 | $1,807 | 7.5 |
| Columbus, Ohio | 32 | $95,821 | $43,405 | $297,637 | $1,899 | 7.3 |
| Milwaukee, Wisconsin | 40 | $100,822 | $42,613 | $321,037 | $2,049 | 8.5 |
| Virginia Beach, Virginia | 37 | $102,703 | $43,989 | $332,820 | $2,124 | 8.2 |
| Chicago, Illinois | 3 | $104,757 | $39,716 | $300,906 | $1,920 | 6.7 |
| Richmond, Virginia | 44 | $106,170 | $47,930 | $349,558 | $2,231 | 7.9 |
| Estados Unidos | 0 | $106,536 | $47,490 | $342,941 | $2,188 | 8.4 |
| Philadelphia, Pensilvania | 7 | $109,257 | $47,837 | $343,102 | $2,189 | 7.5 |
| Jacksonville, Florida | 39 | $109,271 | $51,617 | $348,665 | $2,225 | 8.2 |
| Charlotte, Carolina del Norte | 23 | $111,051 | $55,239 | $368,712 | $2,353 | 9.2 |
| Hartford, Connecticut | 48 | $114,109 | $52,114 | $334,712 | $2,136 | 7.3 |
| Minneápolis, Minnesota | 16 | $114,344 | $41,867 | $355,511 | $2,269 | 7.3 |
| Baltimore, Maryland | 20 | $114,348 | $44,063 | $367,861 | $2,347 | 7.6 |
| Atlanta, Georgia | 9 | $115,430 | $55,989 | $370,548 | $2,364 | 8.0 |
| Tampa, Florida | 18 | $116,329 | $58,577 | $370,474 | $2,364 | 9.8 |
| Las Vegas, Nevada | 30 | $119,529 | $54,172 | $407,516 | $2,600 | 10.6 |
| Dallas, Texas | 4 | $121,398 | $53,679 | $366,690 | $2,340 | 8.3 |
| Orlando, Florida | 22 | $121,418 | $58,140 | $386,687 | $2,467 | 9.9 |
| Nashville, Tennessee | 36 | $128,535 | $59,508 | $425,827 | $2,717 | 10.1 |
| Raleigh, Carolina del Norte | 42 | $130,472 | $62,410 | $430,562 | $2,747 | 8.7 |
| Phoenix, Arizona | 11 | $131,322 | $65,017 | $447,074 | $2,853 | 9.9 |
| Providence, Rhode Island | 38 | $142,928 | $65,387 | $449,025 | $2,865 | 10.1 |
| Austin, Texas | 29 | $149,267 | $65,144 | $451,322 | $2,880 | 8.8 |
| Miami, Florida | 8 | $151,163 | $74,834 | $472,970 | $3,018 | 12.3 |
| Salt Lake City, Utah | 47 | $154,455 | $72,592 | $523,832 | $3,343 | 10.6 |
| Portland, Oregón | 25 | $161,624 | $65,664 | $528,724 | $3,374 | 11.0 |
| Washington DC | 6 | $166,551 | $64,078 | $539,116 | $3,440 | 8.2 |
| Sacramento, California | 26 | $172,261 | $69,908 | $559,243 | $3,569 | 11.6 |
| Denver, Colorado | 19 | $172,704 | $71,338 | $566,692 | $3,616 | 10.7 |
| Riverside, California | 13 | $173,375 | $81,676 | $563,468 | $3,595 | 12.6 |
| Boston, Massachusetts | 10 | $205,253 | $86,967 | $650,890 | $4,153 | 11.6 |
| Nueva York, Nueva York | 1 | $213,615 | $78,696 | $627,944 | $4,007 | 12.9 |
| Seattle, Washington | 15 | $213,984 | $94,163 | $697,824 | $4,453 | 12.2 |
| San Diego, California | 17 | $273,613 | $131,018 | $902,199 | $5,757 | 16.9 |
| Los Ángeles, California | 2 | $279,250 | $121,457 | $918,247 | $5,859 | 19.4 |
| San Francisco, California | 12 | $339,864 | $119,614 | $1,104,853 | $7,050 | 16.0 |
| San José, California | 35 | $454,296 | $191,071 | $1,493,255 | $9,528 | 18.8 |
*Tabla ordenada por ingresos necesarios para poder pagar una hipoteca en enero de 2024.
