TAMPA (WFLA) – Para algunos propietarios que intentan navegar la crisis de seguros de propiedad de Florida, la terrible experiencia se volvió aún más costosa.

Las primas de seguro de vivienda se dispararon, y ahora el precio del seguro contra inundaciones se está disparando.

La investigadora de 8 On Your Side, Mahsa Saeidi, dijo que un hombre del condado de Hillsborough se enfrenta a un doble golpe.

El proceso para volver a dibujar mapas de zonas de inundación es largo. Meses atrás, cuando el dueño de la casa se enteró, no le dio mucha importancia.

Pero ahora, está profundamente preocupado ya que la mayoría de sus vecinos se ven afectados con tarifas drásticamente más altas para el seguro contra inundaciones.

“Están notando que sus primas suben de $500, $600 a $3,000, $4,000 al año”, dijo Tom Colantuono.

Tom se está preparando. El seguro contra inundaciones de su casa en Tampa vence el próximo mes. En las últimas semanas, muchos vecinos han visto dispararse las tasas de renovación.

Esto, después de que FEMA determinara que gran parte de esta comunidad ahora se considera en una zona de alto riesgo de inundación.

“¿Todos van a ser golpeados por esto?” preguntó la investigadora Mahsa Saeidi.

“Excepto por alrededor de 6 a 8 casas”, dijo Tom.

Tom no es uno de los afortunados. En el mapa de zonas de inundación de FEMA, se puede ver que la casa de Tom está designada como área especial de riesgo de inundación.

Eso significa que debe tener un seguro contra inundaciones y probablemente será más costoso, pero algunas propiedades justo al lado de la propiedad de Tom no están en una zona de inundación.

“La casa de mi vecino de al lado está en una zona no inundable, ¿cómo puede estar mi casa en una zona inundable?”, dijo Tom. “Quiero saber si puedo disputarla: ¿con qué frecuencia nos reasignan? ¿Por qué nos reasignan? ¿Y qué tipo de recurso tenemos?”

El equipo de 8 On Your Side contactó a FEMA y al condado de Hillsborough. Descubrimos que los cambios en los mapas de inundación fueron los primeros en décadas. FEMA dice que el riesgo de inundación siempre está cambiando y los nuevos mapas reflejan con mayor precisión el riesgo actual de una propiedad.

En Hillsborough, el proceso de apelación terminó hace mucho tiempo, en enero de 2020.

Pero FEMA dice que Tom todavía tiene otra opción: puede solicitar una enmienda al mapa.

La agencia declaró: “Si bien este proceso puede eliminar el requisito federal de compra obligatoria, no significa que se haya eliminado el riesgo de inundación; solo se ha reducido. Recomendamos encarecidamente a los propietarios que sigan teniendo un seguro contra inundaciones con una Política de Riesgos Preferida de menor costo”.

“Siempre lo llevaba conmigo para estar tranquilo, solo costaba $400 o $500”, dijo Tom.

Aquí hay un enlace a un folleto que explica el proceso para solicitar una modificación del mapa.

En Hillsborough, cuando se crearon los nuevos mapas, hubo muchos cambios. Al final, se agregaron cerca de 5,000 estructuras a la categoría de alto riesgo.

Si tiene una historia de seguro contra inundaciones para compartir, envíe un correo electrónico a la investigadora Mahsa Saeidi a MSaeidi@WFLA.com.

Si necesita ayuda en español, se puede comunicar a la línea de ayuda de Tampa Hoy al 813-314-5694.