Bahía de Tampa: Tormenta perfecta en el mercado inmobiliario

TAMPA, Fla. (WFLA) – El mercado inmobiliario en la Bahía de Tampa continúa en crisis. 26% de déficit de viviendas, decenas de miles de personas mudándose a la zona, inversionistas con mucho capital para invertir y compradores dispuestos a pagar lo que sea para adquirir una vivienda.

Laura Castorani, directiva de la Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Hispanos (NAHREP Tampa Bay) habló al respecto. “Los vendedores aprovechan la tormenta para incrementar los precios porque saben que la gente está desesperada por tener sus casas”.

Para la clase trabajadora, que incluye a la comunidad hispana, se hace casi imposible obtener una propiedad con préstamos con ayuda federal, como el famoso FHA. “Todas estas personas que vienen con otros préstamos bancarios, que no tienen capacidad económica, cash en sus cuentas bancarias, quedan mutiladas y las posibilidades de compras quedan disminuidas”.

Una realidad que ha disparado los precios no solo para comprar, también para rentar. Según un reciente estudio del portal REDFIN, los alquileres mensuales en Tampa aumentaron un 30%, con un promedio de más de 2 mil dólares.

“Queda toda esta masa activa que puede comprar casa y que deben correr a rentar. Entonces digamos que los montos mensuales de renta siguen se incrementanto porque también hay mucha demanda”. Dijo Castorani.

Los expertos destacan que en situaciones como estas, es indispensable buscar ayuda de asesores profesionales que manejen los programas de asistencia federal, estatal y locales. “Pareciera mentira pero muchas veces las personas no saben todas las posibilidades que tienen a la mano y cuando las descubren sienten la luz al final del tunel porque sí las hay”. Destacó Castorani.

El equipo de Noticias Tampa Hoy preparó la siguiente lista con información valiosa para aquellos que quieran comprar una vivienda y para quienes necesiten o estén alquilando una propiedad y requieran ayuda:

United States Government

Help Buying a New Home | USAGov

U.S. Department of Housing and Urban Development

Homeownership Assistance: Florida | HUD.gov / U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD)

Metropolitan Ministries

Metropolitan Ministries | Helping At-Risk And Homeless In Tampa Bay (metromin.org)

Tampa Housing Authority

Welcome to the Tampa Housing Authority (thafl.com)

Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Hispanos

Hillsborough County – R3 Emergency Rental Assistance Program

Hillsborough County – R3 Emergency Rental Assistance Program

Program Overview (hcflgov.net)