TAMPA, Fla. (WFLA) – Los nuevos informes de alquiler sobre cómo cambiaron las fluctuaciones de precios durante marzo muestran que el alquiler promedio de Tampa para un apartamento de una habitación se redujo a $ 1,580 el mes pasado. Si bien es solo una disminución del 1,3%, continúa la reciente caída en los precios reportada a principios de marzo, lo que indica un posible enfriamiento en el mercado inmobiliario.
El informe de Zumper examinó siete ciudades en el área metropolitana de Tampa Bay y descubrió que Tampa es ahora la cuarta ciudad más cara del área para alquilar. En la región, Sarasota sigue siendo la ciudad más cara para alquilar, incluso por solo uno. apartamentos de dormitorios. Lakeland sigue siendo la ciudad más barata de las encuestadas, lo que coloca a Tampa en el medio del grupo.
Según el informe, el alquiler promedio en todo el estado es de $1,578, lo que coloca a Tampa en línea con los costos estatales.
A pesar de la caída de precios desde marzo, el alquiler en Tampa sigue subiendo un 32.8 % en comparación con el año pasado. Sarasota, además de su condición de alquiler más alto, también tiene el alquiler de más rápido crecimiento en comparación con las otras ciudades del área. Los precios en Sarasota subieron un 37,9% en comparación con el mes de marzo anterior.
Para las fluctuaciones de un mes a otro, Lakeland experimentó el mayor crecimiento en el alquiler mensual, un 5,2 % más. Bradenton no se quedó atrás, con un crecimiento del 4,9% respecto al mes anterior.
Tampa y Sarasota fueron las únicas dos ciudades en el informe de Zumper en las que bajaron los precios de alquiler de apartamentos de una habitación, aunque Venice, Florida, no tuvo fluctuaciones de un mes a otro. Cuando se trata de apartamentos de dos dormitorios, tanto Sarasota como Largo experimentaron reducciones de alquiler, un 2,3 % menos y un 0,6 % menos, respectivamente. El alquiler de apartamentos de dos habitaciones en Tampa subió un 1,6 % a pesar de que los precios de los apartamentos de una habitación se redujeron ligeramente.
Así es como las ciudades encuestadas por Zumper se desglosaron en precio de alquiler y crecimiento de marzo de 2021 a marzo de 2022:
| Ciudad | Precio de 1 habitación | Cambio Mensual | Cambio anual | Precio de 2 dormitorios | Cambio Mensual | Cambio anual |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sarasota | $2,000 | -1% | 37,9% | $2,500 | -2,3% | 28,2% |
| Venice | $1,840 | 0% | 31,4% | $2,550 | 2% | -15% |
| Bradenton | $1,700 | 4,9% | 30,8% | $2,170 | 1,4% | 35,6% |
| Tampa | $1,580 | -1,3% | 32,8% | $1,880 | 1,6% | 33,3% |
| Clearwater | $1,500 | 3,4% | 15,4% | $2,240 | 3,7% | 35,8% |
| Largo | $1,350 | 0,7% | 33,7% | $1,750 | -0,6% | 34,6% |
| Lakeland | $1,010 | 5,2% | 5,2% | $1,260 | 5% | 10,5% |
Los altos precios en Sarasota destacan los comentarios recientes de los miembros de la comisión del condado . La comisionada del Distrito 3 de Sarasota, Nancy Detert, dijo que los precios en el condado eran demasiado altos para que la gente pudiera vivir, justo cuando la comisión votó unánimemente para aprobar $25 millones en fondos para iniciativas de viviendas asequibles.
