TAMPA, Fla. (WFLA) – La compañía de bienes raíces Redfin informa que casi un tercio de todos los inquilinos estadounidenses no pueden permitirse comprar una casa donde les gustaría vivir. El estudio dijo que el 30% tampoco puede ahorrar suficiente dinero para el pago inicial, lo que mantiene la propiedad de vivienda fuera del alcance por motivos de asequibilidad.

El estudio de Redfin dijo que uno de cada tres inquilinos no puede permitirse comprar una casa donde quiere ir, y uno de cada 10 se muda porque sus alojamientos actuales no tienen “calefacción adecuada, agua caliente o electricidad”.

Una quinta parte de los inquilinos se están mudando a áreas que tienen “alquileres más asequibles”, según Redfin.

“Muchos inquilinos estadounidenses quieren comprar una casa, pero están atrapados en el alquiler porque simplemente es demasiado caro entrar en el mercado de la vivienda”, dijo el economista jefe de Redfin, Daryl Fairweather. “Eso es especialmente cierto ya que a menudo compiten contra inversores u otros compradores individuales adinerados”.

Fairweather dijo que el mercado inmobiliario está comenzando a mostrar signos de enfriamiento, pero con las tasas hipotecarias en aumento, los pagos mensuales también aumentarán.

El estudio de Redfin dijo que “el mercado de la vivienda es inasequible para muchos posibles compradores por primera vez en gran parte porque los precios de las viviendas se han disparado desde el comienzo de la pandemia, con el trabajo remoto y las tasas hipotecarias bajas récord del año pasado que llevaron a un auge en la demanda”. Las casas se han vuelto un 34% más caras desde 2019, antes de la pandemia de COVID-19.

Los costos de alquiler también están aumentando, y lo han sido durante meses, pero no son los únicos costos mensuales que impiden que los compradores potenciales aprieten el gatillo.

Los costos como “deudas de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, facturas médicas, préstamos para automóviles” se han convertido en obstáculos para la compra de viviendas, incluso con el pago de los préstamos estudiantiles federales en pausa, desde ahora hasta agosto . El graduado universitario estadounidense promedio debe alrededor de $37,000 en deuda estudiantil, según Education Data Initiative. Eso equivale a alrededor de $1.6 billones en los EE.UU.

“Pagar la deuda puede dificultar el pago inicial y/o los pagos mensuales de la hipoteca, especialmente ahora que los precios de las viviendas se han disparado”, informó Redfin. La reducción continua del inventario de viviendas ha elevado aún más los precios, lo que ha llevado a guerras de ofertas entre compradores potenciales, pero los propietarios primerizos también tienen que competir con empresas en lugar de familias para salir del mercado de alquiler.

Parte del inventario es lo que está disponible para la venta, en lugar de lo que hay alrededor. Solo en Florida, 1.7 millones de casas están vacías, pero solo miles están disponibles para la venta.