Tasa de foreclosures hipotecarios de Florida es la segunda más alta de EE.UU.

TAMPA, Fla. (WFLA) – En todo Estados Unidos, las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 11% desde enero. El estado con el mayor número de ejecuciones hipotecarias fue California, pero Florida no se quedó atrás en el segundo lugar, según ATTOM, una empresa analista de bienes raíces.

“La actividad de ejecuciones hipotecarias de febrero se parece mucho a lo que podemos esperar ver durante al menos los próximos seis meses: un crecimiento mensual de dos dígitos y un aumento anual de tres dígitos”, dijo Rick Sharga, vicepresidente ejecutivo de RealtyTrac, una empresa ATTOM.

En el Estado del Sol, donde los costos de vivienda y la inflación son el nombre del juego, y las soluciones están fuera del alcance o fuera de la vista, hubo 1,527 ejecuciones hipotecarias iniciadas. El estudio de ATTOM destacó a Lakeland, donde aproximadamente una de cada 2,000 viviendas fue embargada. Fue la cuarta proporción más alta, o tasa de ejecución hipotecaria, en el país. Según el estudio, Jacksonville y Orlando no se quedaron atrás.

En Jacksonville, una de cada 2,452 unidades de vivienda fue embargada. En Orlando, una de cada 2,655.

Si bien Florida ocupó el segundo lugar con el mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en febrero, en los EE.UU., 39 estados y el Distrito de Columbia experimentaron un aumento de la frecuencia de ejecuciones hipotecarias en un 40%, según ATTOM. Fue un 176% más que el año anterior.

Estado por estado, estos son los cinco principales inicios de ejecuciones hipotecarias en febrero de 2022.

Aún así, ATTOM dice que no todo es malo. Si bien las ejecuciones hipotecarias en los EE.UU. aumentaron en febrero en comparación con el año pasado, aún se redujeron significativamente con respecto al mes anterior.

“Los prestamistas recuperaron 2,634 propiedades estadounidenses a través de ejecuciones hipotecarias completas (REO) en febrero de 2022, un 45% menos que el mes pasado pero un 70% más que el año pasado”, dijo ATTOM. Florida solo tuvo una disminución del 43% en las ejecuciones hipotecarias y embargos mensuales.

ATTOM dijo que el cambio en la actividad de ejecuciones hipotecarias no es una señal de problemas económicos.

“Esto no es una indicación de turbulencia económica o de debilidad en el mercado de la vivienda; es simplemente el regreso gradual a los niveles normales de actividad de ejecución hipotecaria después de dos años de números artificialmente bajos debido a los esfuerzos del gobierno y la industria para proteger a los propietarios afectados financieramente de incumplimiento”, dijo Sharga.