SUNNY ISLES BEACH, Fla. ( NewsNation ) — En Sunny Isles Beach, también conocida como “Pequeña Moscú”, los expertos en bienes raíces dicen que los rusos adinerados están estacionando su dinero en condominios vacíos.
Daniel Gielchinsky dijo que las sanciones estadounidenses, destinadas a separar a los rusos ricos de su dinero en respuesta a la invasión de Ucrania, de hecho están fomentando las ventas en Sunny Isles Beach.
“Muchos de esos condominios permanecerán oscuros prácticamente durante la vida útil de esos edificios, aunque alguien los posea, los esté pagando, esté pagando los impuestos y el seguro, los servicios públicos porque no los compraron para vivir allí”, dijo Gielchinsky. “Lo compraron como un vehículo para mantener seguros los dólares cuando otras partes del mundo se consideran en declive e inseguras”.
Gielchinsky dijo que la mayoría de los condominios en Sunny Isles son “condominios fantasma” que se usan para ocultar activos.
Si bien algunos pueden haber esperado que el mercado inmobiliario en el área se hundiera después de las sanciones de EE. UU. a Rusia, no parece haber sido significativo en “Little Moscow”.
Pero los expertos inmobiliarios rusos que hablaron con Brian Entin de NewsNation antes de la invasión ya no aceptan llamadas.
Gielchinsky dijo que los clientes dudan en ver a su asesor inmobiliario en la televisión.
En lugar de una venta masiva rusa en el “Pequeño Moscú”, dijo, más rusos están comprando para sortear las sanciones.
“Si tienen, por ejemplo, un bote de $ 30 millones y les preocupa que el bote pueda ser incautado, bueno, lo venden. Conviértelo en dólares. Y a partir de ahí nadie sabe a dónde va el dinero”, dijo Gielchinsky.
Los abogados le dijeron a NewsNation que los rusos no usan sus nombres para comprar los condominios. En cambio, compran los condominios a nombre de corporaciones, lo que dificulta rastrear quién es el dueño real de las unidades.
