TAMPA, Fla. (WFLA) – Hay más casas vacías en Florida que en cualquier otro lugar, según un nuevo estudio de LendingTree sobre casas vacantes en los Estados Unidos. En general, el estudio encontró que más de 16 millones de casas están vacías en todo el país.
El rango de Florida entre la proporción de casas vacantes del estudio también es alto. Sunshine State tiene el sexto mayor porcentaje de unidades desocupadas en los EE. UU. Su tasa de desocupación de 17.13% se encuentra solo detrás de otros cinco estados, repartidos por el norte, el sur, el medio oeste y Alaska.
Estados Unidos tiene un total de alrededor de 140,44 millones de hogares, con aproximadamente 124 millones ocupados. Estos son los 10 estados principales por tasa de vacantes, según el análisis de LendingTree de los datos del censo de EE.UU.:
- Vermont (22.86%)
- Maine (22.68%)
- Alaska (20.51%)
- Virginia Occidental (18.12%)
- Alabama (17.69%)
- Florida (17.13%)
- New Hampshire (16.74%)
- Mississippi (16.26%)
- Louisiana (16.21%)
- Wyoming (15.88%)
A nivel nacional, la tasa de vacantes es del 11.6 %, con un total de 16,385,739 hogares sin residentes, según las cifras de LendingTree extraídas de los datos proporcionados por la Oficina del Censo de EE.UU.
Los datos del estudio de LendingTree provienen del análisis de la Encuesta sobre la comunidad estadounidense de 2020 de la Oficina del Censo de EE.UU. con estimaciones experimentales de un año .
De los más de 16 millones de viviendas vacías de residentes en los EE. UU., la mayor cantidad de viviendas vacías se encuentra en Florida. Con casi 1.7 millones de casas vacías en el estado del sol, estos son los cinco estados con más casas vacantes en todo el país:
- 1,680,844 en Florida
- 1,248,161 en California
- 1,216,084 en Texas
- 955,437 en New York
- 631,361 en Michigan
La gran cantidad de viviendas desocupadas en los EE. UU. se produce cuando los precios de las viviendas continúan aumentando, junto con los aumentos en los precios de alquiler que han continuado durante más de un año. Los datos de mercado analizados por la empresa de bienes raíces Zumper mostraron que el crecimiento de las rentas en 2022 está “superando” el aumento de 2021 solo tres meses después del año.
Los precios de venta de viviendas siguen una tendencia similar, con la compra de una vivienda cada vez más cara, aparentemente sin pausa. “La asequibilidad es una preocupación central cuando se trata de un rápido crecimiento de la renta, que afecta a las familias trabajadoras y las empresas locales”, dijo Florida Taxwatch.
El valor promedio de una vivienda en Florida es de $261,500 según LendingTree, más alto que todos menos uno de los cinco primeros rankings estatales de viviendas vacantes anteriores. El estudio de LendingTree dijo que las tasas de desocupación no explican por qué las casas se están volviendo más caras.
En cambio, podemos buscar una respuesta en el inventario cada vez más bajo de casas disponibles y en venta. Informes recientes de Zillow , otra compañía de bienes raíces, muestran que el inventario de viviendas disponibles en lugares como Tampa, y más en gran medida en todo EE.
Al mismo tiempo, la ciudad es el tercer lugar más popular para moverse en el país , según un estudio de Redfin. La única ciudad más popular como destino de mudanzas era Miami. Si bien el precio de la vivienda continúa aumentando sin importar si se alquila o se vende, según la Oficina de Estadísticas Laborales, la inflación sigue siendo un problema en todos los frentes económicos , incluidos los materiales de construcción para viviendas .
