NASHVILLE, Tenn. ( WKRN ) – El mercado inmobiliario de Nashville está impulsando los valores de las propiedades por las nubes, pero una venta reciente hizo que algunos se quedaran con la boca abierta.
Una publicación en línea muestra una casa móvil en 1111 Spurgeon Ave. vendida recientemente por $1.5 millones.
Caris Porter, que alquila en la comunidad de Cumberland Heights frente a la casa móvil vendida, no podía creer el precio de la propiedad.
“Eso es absolutamente una locura”, dijo.
Sin embargo, hay más en la venta de lo que parece. En realidad, la venta representa al menos cuatro parcelas, según el tasador de propiedades de Nashville. El nuevo propietario, 1110 Baptist Partners, compró aproximadamente 1.23 acres de propiedad en total.
“Lo más probable es que el listado, o cualquier servicio web que haya extraído esos datos, solo haya extraído ese paquete, pero haya dado el precio total”, dijo Ryan Turbeville de Ashton Real Estate Group. “Con esa cantidad de acres, podrían construir 40-50 casas y venderlas o alquilarlas como alquileres a corto plazo”.
Turbeville dijo que ve este tipo de venta con frecuencia, especialmente en áreas zonificadas de uso mixto y cerca de un próximo desarrollo masivo.
Desafortunadamente, a veces tal desarrollo significa que los inquilinos como Porter podrían ser expulsados.
“No sé a dónde voy a ir si hacen eso”, dijo. “Esto es todo lo que puedo pagar en este momento”.
Aunque los planes actuales no están claros para este lote, Turbeville dijo que la propiedad tiene potencial.
“Con la zonificación de uso mixto, hay muchas formas diferentes en las que podrían abordar la remodelación de esta propiedad, y es posible que aún no sepan cuál es ese plan”, dijo Turbeville. “A veces, los desarrolladores comprarán una propiedad para mantener al inquilino existente y seguirán generando ingresos durante un corto período de tiempo mientras desarrollan su plan más amplio para la propiedad”.
WKRN se comunicó tanto con el vendedor como con el comprador de la propiedad, pero aún no había recibido respuesta hasta el martes por la tarde.
