TAMPA, Fla. (WFLA) – Los niveles de ingresos están aumentando, pero los costos de la vivienda y el alquiler también están aumentando según el pronóstico nacional de vivienda de Realtor.com para 2022. La pregunta es, ¿los aumentos salariales coincidirán con el costo de alquiler o compra de una vivienda que se infla continuamente?
El último informe del Índice de Precios al Consumidor de la Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU. (BLS) informa que los precios de los muebles experimentaron un aumento del 11.8%. Los muebles de dormitorio aumentaron casi un 10% y los muebles para salas de estar, cocinas y comedores aumentaron un 14.1%. Todos los demás muebles tuvieron un aumento del 9%. A nivel nacional, la tasa de inflación general fue del 6.8%.
En resumen, convertirse en dueño de una casa nueva será más costoso. Pero incluso después de comprar su nueva casa, llenarla con los artículos que hace que esa casa se convierta en un hogar también es más costoso.
Después de una caída de casi un 20% en el inventario de viviendas disponibles en 2021, Realtor.com pronostica un aumento de solo 0.3% en el inventario para 2022. Comparativamente, el estudio de Realtor.com dijo que agosto de 2020, el costo de comprar una casa tuvo una serie de aumentos de dos dígitos en todo el año. Antes de eso, el sitio dijo que los aumentos eran del 4% al 7% cada año.
Es probable que el “mercado de vendedores competitivo” para los compradores primerizos haga que la demanda supere la cantidad de inventario que crecerá, lo que elevará el precio de compra de viviendas, según el pronóstico. Si bien el trabajo remoto se vuelve más común como resultado de los cambios pandémicos de COVID-19, los salarios no se mantuvieron al mismo ritmo que los cambios de precios, según el BLS.
El pronóstico de Realtor.com predice que “la asequibilidad será cada vez más un desafío a medida que aumenten las tasas de interés y los precios”, pero el cambio a un trabajo más remoto puede facilitar que los compradores más jóvenes compren sus casas.
Para 2022, el sitio predice un crecimiento de las ventas de viviendas del 6.6% y pagos mensuales más altos para los compradores de viviendas. El aumento de los precios de las viviendas para 2022 acompaña a un aumento de precios por separado para los muebles para el hogar.
Todos estos aumentos de precios se producen como salarios más altos para atraer empleados después de separaciones laborales récord y el desempleo alimentado por la pandemia presagia un futuro económico potencialmente incierto el próximo año.
Los electrodomésticos para lavar la ropa, como lavadoras y secadoras, también registraron aumentos de precio de 9.2%, mientras que los costos de relojes, lámparas y decoración aumentaron 4.2%.
Las formas de llevar la naturaleza al interior donde las ciudades son densas y pueden evitar grandes jardines y patios también vieron aumentos de precios. Las plantas y flores de interior vieron aumentos de precio del 6,4% en el último IPC, y los utensilios de cocina no eléctricos como ollas y sartenes, y los cubiertos como tenedores y cuchillos, se encarecieron un 5,7%.
Todo lo que un propietario necesita para vivir se volvió más costoso, incluso las herramientas y el hardware utilizados en el mantenimiento simple experimentaron aumentos mínimos del 6%. Los suministros de limpieza aumentaron menos drásticamente, con los suministros de limpieza solo un 1%, mientras que los productos de papel para el hogar como servilletas desechables, toallas de papel y papel higiénico solo aumentaron un 2.6%.
El BLS informó que “de noviembre de 2020 a noviembre de 2021, las ganancias por hora promedio reales disminuyeron 1.6%, ajustadas estacionalmente”, lo que significa que los salarios disminuyeron mientras que la tasa de inflación nacional elevó los costos de casi todos los artículos en el mercado.
Los dólares permanecieron disminuidos a pesar de los esfuerzos por atraer nuevos trabajadores,con ganancias reales cayendo 0.4% de octubre a noviembre de 2021. Los datos de BLS mostraron que lo que las personas pudieron gastar es menor en comparación con lo que cuesta todo.