TAMPA, Fla. (WFLA) – El costo del alquiler en los Estados Unidos está aumentando por primera vez en cinco meses según los nuevos datos de alquiler de ApartmentList. Su informe de marzo decía que en Tampa, los alquileres subieron más que en el resto del país.
Sin embargo, la renta de Tampa ha estado aumentando desde diciembre.
Si bien todo el país vio aumentar los precios de alquiler durante la pandemia, entre las ciudades más grandes del país, los costos de Tampa fueron los que más aumentaron, según ApartmentList.
De las 10 ciudades con los 10 principales aumentos de alquiler desde el comienzo de la pandemia de COVID-19, cuatro de las áreas estaban en Florida. El informe de alquiler nacional de ApartmentList mostró que el alquiler de Tampa aumentó 38 veces más que cualquier otra área desde el comienzo de la pandemia.
| Area del metro | Aumento de alquiler desde marzo de 2020 |
|---|---|
| Tampa, Florida | 38% |
| Tucson, Arizona. | 37% |
| Miami, Florida | 36% |
| Rochester, Nueva York | 33% |
| Riverside, California | 31% |
| Jacksonville, Florida | 31% |
| Orlando, Florida | 29% |
| Fénix, Arizona. | 29% |
| Las Vegas, Nevada. | 28% |
| San Diego, California | 28% |
Acercándonos al área de Tampa, el alquiler es el 26º alquiler más caro de las ciudades más grandes de EE. UU., según ApartmentList, y ha subido más que el resto del país. Mientras que en el resto de EE. UU. el coste medio del alquiler subió un 0,3 %, los precios de Tampa subieron un 0,7 % el mes pasado.
De las 100 ciudades más grandes de los EE. UU., ApartmentList dijo que Tampa ocupó el puesto 17 con el mayor crecimiento de alquileres. En comparación con lo que la compañía de bienes raíces llama una mediana en todo el área metropolitana, Tampa tiene un 4% más de precios de alquiler.
Para la ciudad de Tampa, el precio medio es de $1,712 por mes, mientras que el área metropolitana más amplia de Tampa tiene precios de alquiler de $1,647 por un apartamento de dos habitaciones. Mirando otras ciudades cercanas, el crecimiento de la renta año tras año para Tampa fue del 2.1%, y solo Pinellas Park y Largo mostraron aumentos más altos, anualmente, para los inquilinos.
Mes a mes, Tampa estaba detrás de Clearwater y Pinellas Park en cuanto al crecimiento de los alquileres.
| Ciudad | Mediano 1HAB | Mediana 2HAB | Cambio M/M | Cambio año/año |
|---|---|---|---|---|
| bradenton | $1,558 | $1,811 | -0,2% | -2,8% |
| brandon | $1,465 | $1,763 | -1,3% | -1,4% |
| Agua clara | $1,292 | $1,725 | 1,7% | -0.1% |
| Dunedin | $1,272 | $1,716 | -0,6% | -3,7% |
| Largo | $1,332 | $1,609 | 0,7% | 2,4% |
| tierra de los lagos | $1,146 | $1,409 | 0,7% | -3,1% |
| Parque Pinellas | $1,090 | $1,469 | 2% | 4,9% |
| Vista del rio | $1,623 | $1,830 | -1,1% | -2,8% |
| Sarasota | $1,455 | $1,920 | 0,3% | -0.1% |
| San Petersburgo | $1,334 | $1,697 | 0,6% | 1,3% |
| tampa | $1,412 | $1,742 | 0,7% | 2,1% |
| ciudad y campo | $1,534 | $1,967 | -0.5% | 0,1% |
| Capilla Wesley | $1,624 | $1,964 | 0,4% | -0,9% |
En un estudio separado sobre los aumentos en los costos de alquiler, Zumper informó el martes que los precios de los apartamentos de una habitación estaban aumentando más rápido que los de los apartamentos de dos habitaciones en los EE. UU.
Para los inquilinos de Tampa, los precios subieron en la dirección opuesta, con alquileres de apartamentos de dos habitaciones aumentando más rápido que las opciones de una habitación. Mientras que las cifras nacionales fueron aumentos del 7,3 % para las habitaciones de una cama y del 6,8 % para las de dos, las habitaciones de Tampa aumentaron un 3,8 % para las habitaciones de una habitación y un 6,5 % para las de dos habitaciones, año tras año.
