TAMPA, Fla. (WFLA) – A partir de la semana antes de Navidad, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos permitirá que los propietarios de viviendas que viven en áreas especiales de riesgo de inundación y que tienen una hipoteca a través de la Administración Federal de Vivienda obtengan un seguro privado contra inundaciones.
La regla se publicó el lunes y amplía las opciones de cobertura para los estadounidenses que viven en las zonas especiales de inundación designadas por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias de EEUU (FEMA, por sus siglas en inglés). Entra en vigor el 21 de diciembre.
“Hoy, HUD está aumentando las opciones de seguro contra inundaciones disponibles para personas y familias con préstamos asegurados por la FHA en áreas que FEMA ha designado como de riesgo especial de inundación”, dijo la secretaria de HUD, Marcia L. Fudge. “Se requiere un seguro contra inundaciones para garantizar que las familias y las personas estén preparadas en caso de que ocurra un desastre. Aumentar las opciones de los consumidores para esta importante protección es una forma en que estamos construyendo comunidades más resilientes frente al cambio climático”.
Para que esto suceda, el HUD y la FHA solicitarán a los prestamistas hipotecarios que brinden “información detallada sobre la cobertura del seguro contra inundaciones cuando presenten electrónicamente hipotecas para el seguro de la FHA sobre propiedades” en las zonas especiales de riesgo de inundación.
Los residentes pueden ver si su dirección se encuentra en una zona de inundación o en un área de riesgo especial de inundación a través del mapa nacional de riesgo de inundación de FEMA.
“Sabemos que los prestatarios enfrentan desafíos de asequibilidad en este momento, sin embargo, una inundación puede ser devastadora para una familia que no está debidamente asegurada”, dijo la comisionada federal de Vivienda, Julia Gordon. “La elección de seleccionar una opción de seguro privado contra inundaciones puede permitir que algunos prestatarios obtengan pólizas menos costosas o que brinden una cobertura mejorada”.
El gasto es un tema que ha estado en discusión para los residentes con seguro contra inundaciones desde principios de 2021. Una fórmula de seguro renovada, promulgada a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones de FEMA, ya agregó posibles aumentos de costos a través de la clasificación de riesgo 2.0.
Según el nuevo cálculo, los costos del seguro se ajustaron según la ubicación de las viviendas y el riesgo individual, en lugar de los peligros de toda la comunidad.
