TAMPA, Florida (WFLA) – Un nuevo informe sobre los precios de alquiler de 2022 en Tampa Bay muestra aumentos de precios en todos los ámbitos para las principales ciudades de la zona. El alquiler de Tampa subió un 38.1% en comparación con enero de 2021.

El Informe del área metropolitana de Zumper Tampa construyó su análisis de precios sobre listados activos que llegaron al mercado en diciembre de 2021, luego usó los datos para comparar las rentas medias en ciudades como Tampa, Sarasota y Clearwater, entre otras. Solo siete ciudades fueron encuestadas en el informe.

Es importante señalar que el informe de Zumper no incluyó todas las grandes ciudades de Tampa Bay. Una excepción notable del informe fue St. Petersburg, Florida, con una población de más de 250,000 habitantes, donde un informe de ApartmentList dijo que los precios de alquiler estaban aumentando hasta en un 29.6%.

Zumper también se centró exclusivamente en la asequibilidad de los apartamentos de una habitación. En las ciudades analizadas, los precios oscilaron entre $930 por mes en Lakeland y $1,950 por mes en Sarasota. Lakeland, la ciudad con la renta mensual más baja de las estudiadas, solo subió un 4% respecto a enero pasado.

Tampa estaba en el lado más alto del centro, con alquileres de una habitación con un promedio de $1,630 por mes. Si bien el alquiler promedio de un apartamento de una habitación en la ciudad de Sarasota fue el más alto en el estudio, no fue la única ciudad del condado de Sarasota con altos precios.

Venice, Florida, tuvo un alquiler de hasta $1,850 por mes por un apartamento de una habitación, pero de las ciudades que se muestran, en realidad tuvo una disminución en el precio del alquiler.

Según los datos de Zumper, los alquileres de Venice cayeron un 24.5%, la única ciudad que encuestaron que tuvo una caída. En comparación, los precios de alquiler de Sarasota aumentaron un 22% año tras año. Curiosamente, mientras que los precios de alquiler de un dormitorio en Venice bajaron significativamente, sus apartamentos de dos dormitorios se oponen a la tendencia de la ciudad y subieron un 1.5%, que sigue siendo el aumento más bajo entre las ciudades encuestadas.

Los apartamentos de dos habitaciones en Tampa tuvieron un aumento del 35.5%, no tanto como los apartamentos de una habitación, pero siguen siendo los más altos de la lista. Los aumentos de precios se producen poco después de que Zillow predijo que Tampa sería el mercado inmobiliario más popular de los Estados Unidos para 2022.